Trang chủ
Tại sao cùng 1 chất liệu
cùng 1 diện tích đơn giá xây dựng nhà xưởng lại khác nhau chúng ta cùng tìm
hiểu qua các yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng nhà xưởng:
-Địa điểm, vị trí thi công
-Quy mô công trình
-Thiết kế của công trình
nhà xưởng
-Công năng sử dụng nhà
xưởng
-Tiến độ thi công dự án
-Nhà thầu thi công nhà
xưởng
Địa điểm, vị trí xây dựng
nhà xưởng
Vị trí xây dựng nhà xưởng
khung thép là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá. Vì nó quyết định chi phí
mua đất, mỗi địa điểm giá đất sẽ khác nhau. Mặt khác, địa chất khu đất cũng
đóng vai trò quan trọng. Nếu mặt bằng khu đất tốt sẽ giảm bớt chi phí làm phần
móng và ngược lại.
Đồng thời, địa điểm quyết
định tới khả năng vận chuyển nguyên vật liệu. Bên cạnh đó là các yếu tố điện
nước của địa điểm thi công cũng ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng nhà xưởng.
Quy mô công trình nhà xưởng
Với cùng một phương án
thiết kế nhưng đơn giá xây dựng cho nhà xưởng 1000m2, 2000m2,… là khác nhau. Do
đó, những khu nhà xưởng có quy mô lớn sẽ có chi phí cao hơn những công trình có
diện tích nhỏ hơn.
Việc lựa chọn quy mô nhà
xưởng lớn/nhỏ cần căn cứ vào nhu cầu và mục đích sử dụng. Do đó, trước khi thi
công bạn cần có phương án tính toán chính xác để dự trù được kinh phí.
Thiết kế của công trình nhà
xưởng
Mẫu thiết kế ảnh hưởng tới
đơn giá xây dựng nhà xưởng
Mẫu thiết kế ảnh hưởng tới
đơn giá xây dựng nhà xưởng
Kiểu kiến trúc, thiết kế
cũng tác động không nhỏ tới đơn giá thi công nhà xưởng. Với những khu nhà xưởng
hiện đại, vật liệu mới sẽ có giá thành cao hơn công trình truyền thống.
Theo các kỹ sư, để giảm chi
phí xây dựng nhà xưởng khung thép có thể sử dụng khung thép tiền chế và tính
toán vật liệu hợp lý.Đây là phương án mà các chủ đầu tư thường sử dụng.
Công năng sử dụng nhà xưởng
Mục đích sử dụng là yếu tố
quyết định giá thành xây dựng nhà xưởng khung thép. Dạng nhà xưởng
chứa hàng hóa sẽ khác nhà xưởng chứa máy móc, nhà ăn, nhà để nghỉ cho công nhân
viên, nhà xe,… Vì với mỗi mẫu nhà, các phương án vật liệu sẽ được tính toán
khác nhau để phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Tiến độ, nhà thầu thi công
công trình
Tiến độ thi công cũng ảnh
hưởng tới đơn giá công trình nhà xưởng. Nguyên nhân là vì nếu tiến độ được đẩy
nhanh thì các yếu tố về nhân lực, vận chuyển nguyên vật liệu,… cũng cần được
đẩy lên cao.
Do đó, để tính toán chính
xác chi phí cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mọi mặt và lựa chọn nhà thầu có kinh
nghiệm. Bởi với những nhà thầu có kinh nghiệm, chi phí xây dựng không chỉ được
dự trù chính xác mà chất lượng công trình cũng được đảm bảo.
Xây dựng nhà xưởng khung
thép hiện là lựa chọn của không ít chủ đầu tư. Vì đây là mẫu nhà có tính kinh
tế cao, thời gian thi công nhanh, tiện lợi trong bảo dưỡng
Một vài cách tính đơn giá
xây dựng nhà xưởng các bạn tham khảo
Các cách tính giá xây dựng
nhà xưởng khung thép
Đơn giá xây dựng nhà xưởng
khung thép là bao nhiêu?
Đơn giá xây dựng nhà xưởng
khung thép là bao nhiêu?
Theo các kỹ sư, có 2 cách
tính toán chi phí xây dựng nhà xưởng:
Tính theo từng hạng mục và
khối lượng công việc
Tính theo m2 (diện tích)
của công trình
Tuy cáchtính đơn giá theo
m2 đơn giản hơn nhưng lại khó kiểm soát chất lượng. Trong thực tế, cách tính
theo hạng mục công việc được sử dụng phổ biến. Vì theo khối lượng công việc sẽ
dễ kiểm soát hơn cách tính theo m2
Matec Panel đơn vị
chuyên thi công nhà xưởng uy
tín chuyên nghiệp mọi thông tin quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline 0903
246 111 để biết chi tiết.
>
